0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Tarım arazilerinde son yıllarda hızla artan kaçak yapılaşmaya karşı devlet harekete geçti. Resmi Gazete’de yayımlanan yeni yönetmelikle birlikte, tarlalara yapılan bungalov, bağ evi ve konteyner gibi yapıların büyük bölümü için yıkım süreci başlatılıyor.

Yeni düzenlemeye göre, izinsiz olarak inşa edilen yapıların tamamı için yıkım kararı uygulanacak. Yıkım kararı bulunan yapıların 1 ay içinde kaldırılması zorunlu olacak. Belirlenen süre içinde yıkım yapılmaması halinde ise hem suç duyurusunda bulunulacak hem de yıkım işlemi devlet tarafından gerçekleştirilerek masrafı yapı sahibinden tahsil edilecek.

Yönetmelikle birlikte “Toprak Koruma Kurulu” adı altında yeni bir mekanizma devreye alınacak. Tarım arazilerine yapılacak tüm yapılar için bu kuruldan izin alınması zorunlu hale getirildi. Ayrıca, başvuru yapan kişilerin yapılarını alternatif bir alanda inşa edip edemeyeceği de değerlendirilecek.

Bağ evi yapımına ilişkin şartlar da ciddi şekilde sıkılaştırıldı. Buna göre, bağ evi inşa edebilmek için en az 5 dönüm arazi şartı aranacak. Yapı büyüklüğü 30 metrekare ile sınırlandırılırken, aynı parselde yalnızca bir yapı yapılmasına izin verilecek. Bir kişinin aynı bölgede birden fazla bağ evi sahibi olması da engellenecek.

Yönetmelik kapsamında kaçak yapıların yıkımı yalnızca yapıların kaldırılmasıyla sınırlı kalmayacak. Yıkım sonrası arazinin yeniden tarımsal üretime uygun hale getirilmesi zorunlu olacak. Yapılan tüm işlemlerin maliyeti ise sorumlulardan tahsil edilecek. Belediyelerin yıkımı gerçekleştirmemesi durumunda devreye Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı girecek.

Ayrıca, tarım arazilerini küçük parsellere bölerek “hobi bahçesi” veya “bungalov arsası” adı altında satışa sunanlara yönelik de ağır yaptırımlar uygulanacak. Bu tür faaliyetlerde bulunanlar hakkında Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda bulunulacak.

Yeni düzenlemeyle birlikte zeytinlikler ve dikili tarım arazilerinin statüsü de yeniden tanımlandı. Bu alanların imara açılması büyük ölçüde sınırlandırılırken, zorunlu haller dışında en az 5 yıl boyunca farklı amaçlarla kullanılması engellenecek.

Yetkililer, yapılan düzenlemenin temel amacının tarım arazilerini korumak ve plansız yapılaşmanın önüne geçmek olduğunu vurgularken, denetimlerin sıkı şekilde sürdürüleceğini belirtti.